집 보러 다닐때 참고하면 좋은것

자취방을 구하는 분들도 계시고 아파트나 빌라, 오피스텔, 상가 등등 목적이나 크기 건물의 연식 등등 각양각색인데요
자취방이나 일반 원룸건물 같은경우 또는 빌라? 같은 경우 참고하면 좋은 팁을 가져왔습니다

100000% 경험에 의한것이니 반박시 전부 니말이 맞습니다ㅋㅋ

1. 화단이 건물 전체를 둘러싸고 있거나 둘러싸고 있지는 않지만 나무가 자란다?
일단 거릅니다 집이 진짜 가격좋고 컨디션이 너무나도 좋다라면 안거르겠지만 그런방은 없다는거! 싸고 좋은건 없습니다
거르는 이유는 무조건 벌레가 꼬입니다ㅜㅜ 모기, 개미, 나방, 거기에 새똥, 계절대로 나타나요 한겨울엔 뭐 안나올거같죠? 화단 관리 안되면 쥐의 보금자리가 됩니다.. 더 심각하면 음 여기까지해도 이해하셨을겁니다!

2. 원룸건물들은 대체적으로 끝방이 좋다 (원룸이든 미투든 투룸이든)
무슨말인가 싶으시겠지만 ㅣ자나 ㄱ자나 복도가 있으면 계단에서 제일 먼곳, 즉 양쪽에 붙어있는 호실보다는 가운데 있는 호실! 글로만 설명하려니까 조금 이해가 어려우실 수 있는데 이 생각하시면서 집보러 다니시면 이해가 바로되실겁니다! 건물자체가 대지가 넓고 구조가 좋은 건물은 예외! 하지만 이런 건물들은 잘 없다는거!

3. 내부를 볼 때 이것만은 꼭 체크하자
밖으로 통하는 창문들! 화장실, 베란다, 방 등등 창문을 보고 바깥창이 얇은 알루미늄창이면 묻따 패쓰! 겨울철, 여름철 냉난방비 굉장히 많이 나옵니다 그리고 다들 천장을 잘 안보실텐데요 천장도 모서리부분, 해당 호실과 다른호실이 맞닿아있는 천장부분, 창문위쪽부분, 요즘 물이 새는집이 어딨냐 하실 수 있는데 있습니다.. 계약전에 꼭 확인해보세요

4. 복층.. 로망일뿐이다
복층은 굉장히 매력이 있는 구조죠 하지만 한번 살아본 사람들은 대체적으로 복층에 다시 안삽니다ㅋㅋ 물론 복층이 잘못됐고 안된다 이런건 아닌데 일단 제일 큰건 로망을 뛰어넘는 유지비입니다 원룸복층은 작으니까 괜찮겠지.. 라는 생각을 후회하게 될겁니다 첫째로 층고가 높아서 냉난방비가 훨씬 많이 든다, 복층은 거의 꼭대기층에 위치하기 때문에 체력은 필수다. 꼭대기층이라 여름이면 찜통이다. 겨울은 따뜻해서 좋겠네가 아니라 냉장고가 됩니다 꼭대기층은 복층이 아니더라도 그렇습니다

5. 물안나오는 집은 없다
집 보러 다니면 다들 물틀어보거나 또는 물틀어보세요 잘나오는지 라는 말을 들어보셨을 겁니다 이건 다 옛날이야기, 지금 전국 어딜가든 일반적인 방들은 물안나오는 집은 없습니다 물내려가는걸 보셔야 됩니다! 물이 잘 안내려가는 집 많아요 변기물 내려보고 싱크대에 물 받았다가 내려가는지 확인하고 세면대도 확인하고 무조건 내려가는걸 확인하세요!

도움이 되실지 모르지만 몇자적어봅니다 계약전 등기부등본 필히 확인하시고 집주인 인적사항과 맞는지 꼭 대조해보세요!
좋은계약하세요!!